5-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 125 m², € 512.700
Neubau-Doppelhaushälfte am Sonnenhang - 125 m² WNF, Südgrund, provisionsfrei
Haus in Bodendorf, Perg mit 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.102/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 355 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 019FF98B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 512.700
- Preis pro m²
- € 4.102/m²
Beschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE IN KATSDORF – DURCHDACHT GEPLANT Am sonnigen Ortsrand von Katsdorf entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit 125,23 m² Wohnnutzfläche auf einem rund 355 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück am Sonnenhang. Errichtet von der Traxler Bau GmbH (Ried in der Riedmark) – regionaler Baumeister, ein Ansprechpartner von der Planung bis zur Übergabe. DAS RAUMKONZEPT Erdgeschoß: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (39 m²) mit direktem Zugang zur Südterrasse, vollwertiges Büro (12,4 m²) – ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Kinderzimmer –, dazu Windfang, Gäste-WC und Abstellraum mit Technikbereich. Obergeschoß: Elternschlafzimmer (15 m²) mit begehbarem Schrankraum (5,8 m²), zwei Kinderzimmer (12,1 / 13,2 m²) und Familienbad mit Badewanne und separater Dusche (8,3 m²). Bauweise: Holzmassivbauweise (CLT), pultförmiges Flachdach, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK individuelle Änderungswünsche noch möglich, Einreichung bei der Behörde erfolgt mit Ihren finalen Wünschen Anschluss- und Aufschließungsgebühren (Wasser, Kanal, Verkehrsflächenbeitrag) bereits bezahlt und im Preis enthalten Vermessung abgeschlossen, Grundstück im Grenzkataster Bodenplatte, Erdarbeiten und Böschungssicherung im Preis enthalten Provisionsfrei – Direktverkauf ohne Maklerkosten WICHTIGER HINWEIS ZUM VERTRAGSMODELL Zwei getrennte Verträge, ein Termin: Der Grundstückskaufvertrag und der Werkvertrag für die Hauserrichtung werden gleichzeitig unterzeichnet. Verkäufer des Grundstücks ist geschäftlich nicht mit der Traxler Bau GmbH verbunden. Die Traxler Bau GmbH ist ausschließlich für die Hauserrichtung verantwortlich, nicht für den Grundstücksverkauf.
Energieausweis
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Sonnenhang, 4223, Perg
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Marktdaten für Hausn in Perg
Aktuell sind 75 Angebote für häuser in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.115/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.102/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 75 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.115/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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