Immobilie kaufen in Perg – 262,43 m², € 2.990.000

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Mühlviertler Alm, im Bezirk Perg in Oberösterreich, präsentiert sich dieser einzigartige Reiterhof als wahres Juwel für Naturliebhaber und Pferdefreunde. Mit direktem Anschluss an rund 700 km markierte Reitwege , inklusive Reitkarte und WANDI-App , eröffnet sich hier ein Paradies für Wanderreiter und Erholungssuchende gleichermaßen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf harmonische Weise Wohnen, Ferienbetrieb und Reitsport und bietet weit mehr als nur ein Zuhause - sie verkörpert ein Lebensgefühl im Einklang mit der Natur. Der Reiterhof verfügt über ein großzügiges Raumangebot , das vielfältige Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten eröffnet. Die gepflegte Gesamtanlage überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung , funktionale Raumkonzepte und liebevoll durchdachte Details. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung natürlicher Materialien gelegt: Die Gästezimmer aus edlem Zirbenholz schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, fördern das Wohlbefinden und stehen zugleich für Nachhaltigkeit und Beständigkeit. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Ausblick : Genießen Sie den weiten Fernblick über sanfte Hügel, grüne Wiesen und die beeindruckende Berglandschaft. Großzügige Fensterflächen sowie sonnige Terrassen holen die Natur direkt ins Haus und machen jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Dieser Reiterhof ist nicht nur ein Paradies für Pferdeliebhaber, sondern auch ein Ort der Ruhe, Freiheit und Erholung für die ganze Familie. Weitläufige Wiesen laden zu ausgedehnten Ausritten ein, während Kinder die Natur spielerisch entdecken und unbeschwert aufwachsen können. Ein Anwesen, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und Leidenschaft für das Reiten auf einzigartige Weise vereint. Fakten: Appartement: 5 x Doppelzimmer mit Zirbenholz 2 x Dreibettzimmer 2 x Mehrbettzimmer große Sonnenterrasse Restaurant im Erdgeschoss Baujahr 2016 Wohnhaus: Wohnfläche ca. 262 m² Nutzfläche ca. 130 m² Baujahr 1983 Stallungen: 12 Boxen 3,2 x 3,2m offen Stallungen große Liegefläche Reitplatz 20mx40m Kanalanschluss eigener Brunnen Glasfaseranschluss Reitsport & Tourismuswidmung Heizung Hackschnitzel Für Investoren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung im Bereich der Tierhaltung oder als Ferienunterkunft für Naturliebhaber. Die Kombination aus Landwirtschaft und Freizeitgestaltung macht diesen Reiterhof zu einer wertvollen Investition in die Zukunft. Mit einem Kaufpreis von 2.990.000,00 EUR erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der Idylle und dem Charme dieses Reiterhofs verzaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieser Reiterhof könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Ihr Ansprechpartner: Hr. Kugler Tel. Nr. : [entfernt] e-mail: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.