Gewerbeimmobilie mieten in Perg – 1 823 m², € 4
Edler Schauraum für PKW oder Motorradhandel inklusive Werkstatt und großer Lagerhalle
Gewerbeimmobilie in Schwertberg, Perg mit 1 823 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 823 m²
- Grundstücksfläche
- 8 438 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D8A4F137
Finanzielle Details
- Miete
- € 4
- Miete netto
- € 7.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4
- Preis pro m²
- € 4/m²
Beschreibung
Beschreibung Diese Liegenschaft bestehend aus einem Bürogebäude und optional einer Wohnung im 2. OG ( ca 114 m2 Wohnnutzfläche) und einem großzügigen Schauraum mit edlem Holzboden eignet sich perfekt für einen PKW bzw Motorradhandel. Der Schauraum ist direkt mit einer großen Werkstatt verbunden. Ölabscheider und Ersatzteillager sind ebenfalls Bestandteil der Werkstatt. Darüber hinaus bietet der Eigentümer die Möglichkeit vieler Zusatzleistungen an, welche für den Mieter im PKW Handel von großem Vorteil sein können. Fahrzeugaufbereitung, Zollabwicklung, Lagermanagement und vieles mehr, können so bei Bedarf beispielsweise ausgelagert werden. Aufteilung der Gewerbefläche im Erdgeschoss: Schauraum 370 m2, Aufbereitung/Werkstatt 259 m2, Halle 810 m2, Präsentation 132 m2, Vorraum 34 m2, Lager 1 55 m2, Lager 2 15 m2, Lager 3 34 m2, Büro 1 15 m2, Büro 2 15 m2, Besprechung 29 m2, Windfang 17 m2 Kundenparkplätze: ausreichend vorhanden Das Areal ist Alarmgesichert und mit einem 24 Stunden Wachdienst abgesichert. Sanitärbereich bestehend aus Garderobe, Dusche, WC, Waschraum, Abstellraum, Heizraum Widmung: MB Lage Die Marktgemeinde Schwertberg liegt zwischen Mauthausen und Perg ca. 1 km nördlich der Bundesstraße 3. Schwertberg ist die größte Industriegemeinde des Mühlviertels. Neben Großbetrieben weist der Ort eine Vielzahl von Gewerbebetrieben auf. Die gegenständliche Liegenschaft liegt in einer Gewerbe- und Industriezone im Ortsteil Poneggen direkt an der Kreuzung der Aisttal-Bezirksstraße mit der SchwerbergerBezirksstraße. Größe: Grdst.Nr. 1497/2, KG Schwertberg, weist eine Gesamtfläche von 8438 m² auf - davon Nutzfläche Gewerbebetrieb 1823 m² Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB sie [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schwertberg, 4311, Perg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Perg
Aktuell sind 50 Angebote für gewerbeimmobilien in Perg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 339,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 50 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Perg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Perg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Perg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Perg.
Gibt es Neubauwohnungen in Perg?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Perg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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