Gewerbeimmobilie kaufen in Perg – 2 249,85 m², € 3.500.000
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Gewerbeimmobilie in Katsdorf, Perg mit 2 249,85 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.142/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 161.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.307. Die Wohnfläche macht rund 66% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 249,85 m²
- Nutzfläche
- 3 064,86 m²
- Grundstücksfläche
- 3 409 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.500.000
- Preis pro m²
- € 1.142/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Katsdorf, 4223, Perg
