5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 130 m², € 390.000

5 Zimmer Haus in Pinsdorf mit einem großen, ebenen Grund

Pinsdorf · 4812· Ref. 1C40C08F

Haus in Pinsdorf, Gmunden mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1950. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Verfügbar ab 28.07.2026.

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€ 390.000€ 3.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 26 m²
Grundstücksfläche: 1 014 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: 28.07.2026
Referenznummer: 1C40C08F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 3.000/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pinsdorf! In einer verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Gemeinde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Der großzügige, ebene Garten mit Gewächshaus und praktischem Nebengebäude schafft dafür beste Voraussetzungen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei gemütliche Wintergärten sowie zwei Badezimmer und zwei separate WCs - ideal für Familien. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gasthermen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Autoabstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie und Besucher. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit etwas handwerklichem Geschick und ein paar Renovierungsarbeiten lässt sich dieses Haus in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Platz, großem Garten und ausgezeichneter Lage ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft - vielleicht ist sie schon bald Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 224 kWh/m²a
Heizung: Gasheizung

Lage

Pinsdorf, 4812, Gmunden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.4 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 104 vergleichbaren Angeboten in Gmunden

Preis pro Zimmer

€ 78.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 130 m², € 390.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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