5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Neubauprojekt - Moderne Doppelhaushälften in Bad Goisern!
Haus in Bad Goisern, Gmunden mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.575/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 390 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 01A02AEC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 669.000
- Preis pro m²
- € 5.575/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen Doppelhaushälften in Bad Goisern überzeugen mit zeitgemäßer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Glasflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Im Erdgeschoß befinden sich außerdem ein WC mit Dusche sowie praktische Nebenräume, darunter ein Technikraum und ein separater Holzlagerraum. Das Obergeschoß bietet drei komfortable Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie zwei moderne Badezimmer - perfekte Voraussetzungen für entspanntes Familienleben und ausreichend Privatsphäre. Ein Carport sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die sonnige Lage und die moderne Bauweise machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.
Lage
Bad Goisern, 4822, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
46.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 104 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 133.800
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.796 / Monat
bei € 133.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 30.774
Grunderwerbsteuer € 23.415 + Grundbucheintragung € 7.359 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
31%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Gmunden – 130 m², € 399.000
Bad Goisern · 4822
KaufHaus kaufen in Gmunden – 175 m², € 695.000
Bad Goisern · 4822
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 315 m², € 2.100.000
Bad Goisern · 4822
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 113 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.402/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.575/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 350 m², € 895.000
Bad Ischl · 4820
Top-Immobilien in Gmunden
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 315 m², € 2.100.000
Bad Goisern · 4822
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 210 m², € 1.998.000
Altmünster · 4813
Günstigste Immobilien in Gmunden
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 95 m², € 196.000
Pinsdorf · 4812
KaufHaus kaufen in Gmunden – 126 m², € 225.000
Laakirchen · 4664
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 125 m², € 280.000
Gmunden · 4810
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 118 m², € 280.000
Reindlmühl · 4814
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Private Anbieter in Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 114 m², € 559.000
Ohlsdorf · 4694
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 185 m², € 340.000
Grünau im Almtal · 4645
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 261 m², € 1.090.000
Laakirchen · 4663
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 201 m², € 1.590.000
Altmünster · 4813
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.402/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOCON Salzkammergut
Von einem Makler angeboten