5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 118 m², € 280.000
Wohnhaus - Anlage-Objekt - Leibrente
Haus in Reindlmühl, Gmunden mit 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.373/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 802 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- A17C1A4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 2.373/m²
Beschreibung
Achtung, das Objekt wird mit einem lebenslangen Wohnrecht des Verkäufers angeboten. Sie kaufen und besitzen jetzt die Liegenschaft zu einem äußerst günstigen Preis als Wertanlage. Nach Ableben oder Auszug des derzeitigen Besitzers steht ihnen die Bewohnung oder Vermietung zu.
Energieausweis
- HWB
- 69 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Finsterau, 4814, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 104 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 56.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.170 / Monat
bei € 56.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.880
Grunderwerbsteuer € 9.800 + Grundbucheintragung € 3.080 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 113 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.433/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.373/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.433/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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