3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Almhüttenfeeling
Haus in Gmunden mit 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Für alle, die Ruhe, Natur und ein großzügiges Stück Grün lieben, bietet dieses idyllische Grundstück eine seltene Gelegenheit. Das sonnige Grundstück in Neukirchen liegt direkt am Wald und bietet Erholung, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus 1975 bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Kochnische - ideal als gemütlicher Rückzugsort. Doch der wahre Zauber liegt im Grundstück selbst: 1.073 m² Baugrund , herrlich sonnig, eingebettet in Grün. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen - ob liebevolle Sanierung, ein durchdachter Zubau oder ein komplett neuer Wohnbau . Das erwartet Sie: Sonniges, weitläufiges Grundstück - perfekte Bedingungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger, Naturmenschen & alle, die Raum für sich suchen Wald direkt angrenzend - Spaziergänge, Ruheplätze, Schattenbereiche und Naturerlebnis unmittelbar vor der Haustüre Gemütlicher Grillplatz - ideal für Sommerabende unter freiem Himmel Doppelgarage mit Werkstatt - ideal für Hobbys, Handwerk oder extra Stauraum Bestandsgebäude aus 1975 - kompakt, gepflegt und ausbaufähig Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die ein naturverbundenes Leben schätzen und gleichzeitig die Freiheit haben möchten, ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Trotz der herrlich ruhigen Lage erreichen Sie Altmünster und den Traunsee in wenigen Minuten. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. HWB: 201 kWh/m²a Kaufpreis: EUR 332.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Grundstücksfläche
- 1 073 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 057A94F7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 332.000
- Preis pro m²
- € 5.443/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 201 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Gmunden, Gmunden
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Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 112 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.422/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.443/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.422/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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