5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 157 m², € 1.198.000

In einer der schönsten Wohngegenden von Perchtoldsdorf , am Rand der Weinberge, entstehen zwei Designer-Doppelhaushälften in ziegelmassiver Bauweise. Eine überaus seltene Gelegenheit zu einem sensationellen Preis. Die Highlights: Absolute Ruhelage am Rand der Weinberge sehr modernes und exklusives Hausdesign Keine Maklerprovision Ca. 172 m² Wohnfläche Ca. 180 m² großer Eigengarten Perfekte Südausrichtung Große Fensterflächen mit Terrassenschiebetüre Außergewöhnlich große Abstände zu den Nachbarhäusern Hochwertige Ziegelmassivbauweise Direkt vom Bauträger - daher keine Maklerprovision. Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse, fernab von Autobahnen, Lärmschutzwänden und Verkehrslärm. Die überdurchschnittlich große Wohnnutzfläche von ca. 172m² entspricht einem Einfamilienhaus. Ein besonderes Highlight ist der rund 180 m² große Eigengarten . Großzügige Abstände zu den Nachbarhäusern sorgen für deutlich mehr Privatsphäre als bei den meisten Neubauprojekten. Perfekte Südausrichtung für ein einzigartiges Wohngefühl. Die perfekte Kombination aus malerischer Natur, weitläufigen Weinbergen und einer erstklassigen Nachbarschaft macht Perchtoldsdorf zu einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen vor den Toren Wiens Hochwertige Ziegelmassivbauweise "belagsfertig" errichtet. Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich. ------------------ Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger, für Sie als Käufer entfällt daher die übliche Maklerprovision von 3,6 % ca. € 43.000,-. ------------------ Alle Details entnehmen Sie bitte dem Expose hier auf der Seite unten bei .....weitere Objektinformationen..... Gartengestaltung, Geländer und sonstige Leistungen für schlüsselfertige Ausführung sind als bauseitige Leistungen vorgesehen, können jedoch auf Wunsch gerne durch uns realisiert werden. Wesentliche Objektdetails: Bezugsfertig 2027 Grundstücksgröße gesamt ca. 695m² Inkludiert sind KFZ Stellplätze/Zufahrt: ca. 160m² Angaben je Doppelhaushälfte: Garten/Rasenfläche: ca. 180m² Wohn/Nutzfläche ohne Keller: ca. 172m² Wohnräume: 5 Nebenräume: 5 Badezimmer: 2 WCs: 3 EG Terrasse: ca. 27m² DG Terrasse wenn gewünscht: ca. 10m² Die genannten Energiewerte sind Zirkaangaben Der Kaufpreis je Doppelhaushälfte belagsfertig beträgt 1.198.000- € inkl. MwSt. Anfragen unter [entfernt])