Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Mödling
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Mödling
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 349
- Ø Preis
- € 923.252
- Von
- € 386.300
- Bis
- € 6.990.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 103 m², € 649.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 129,59 m², € 639.000
Münchendorf · 2482
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 130 m², € 690.000
Mödling · 2340
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 133,37 m², € 519.000
Achau · 2481
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 152,74 m², € 469.000
Achau · 2481
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 171,78 m², € 529.000
Achau · 2481
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 106,25 m², € 450.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 97,89 m², € 498.000
Gumpoldskirchen · 2352
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 105 m², € 685.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 178 m², € 899.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
Kauf14-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 620 m², € 3.600.000
Mödling
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 220,59 m², € 949.000
Guntramsdorf · 2353
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 86 m², € 495.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 145 m², € 440.000
Kaltenleutgeben · 2393
Kauf16-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 400 m², € 1.290.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 165,76 m², € 1.499.000
Breitenfurt bei Wien · 2384
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 80 m², € 749.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 289 m², € 1.120.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 120 m², € 525.000
Vösendorf · 2331
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 73,53 m², € 649.800
Gießhübl · 2372
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 101 m², € 490.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 122 m², € 595.000
Gumpoldskirchen · 2352
KaufHaus kaufen in Mödling – 100 m², € 645.000
Vösendorf · 2331
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 142,3 m², € 1.198.500
Maria Enzersdorf · 2344
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Mödling
Aktuell sind 349 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.288/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Mödling liegt bei € 5.288/m² – damit 23% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Mödling stellt aktuell 3% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Mödling über dem Niveau von 82% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Mödling sind im Schnitt 45 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Mödling: ca. 4.1%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
39% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
44% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1982.
Private Anbieter verlangen mit € 5.164/m² im Schnitt 3% weniger pro m² als Makler (€ 5.298/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Mödling
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 5.952 |
| 17.08.2026 | € 5.474 |
| 24.08.2026 | € 5.686 |
| 31.08.2026 | € 3.357 |
| 14.09.2026 | € 3.855 |
| 21.09.2026 | € 4.662 |
| 28.09.2026 | € 4.640 |
| 05.10.2026 | € 5.909 |
| 12.10.2026 | € 4.099 |
Gebäudedaten: Häuser in Mödling
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Mödling?
Aktuell sind 349 häuser in Mödling auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Mödling durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 923.252 (Spanne: € 386.300 bis € 6.990.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 349 entsprechende Angebote in Mödling auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.288/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 98 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Mödling: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Mödling kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Mödling. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Mödling. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Mödling: 389 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 750.000 €, Median 5.030 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Mödling in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Mödling
Wie finde ich ein Haus in Mödling?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Mödling üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Mödling?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.