4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 150 m², € 678.000
PRIVATVERKAUF! Modernes Haus - Erstbezug nach Sanierung - sofort beziehbar
Haus in Münchendorf, Mödling mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte im mediterranen Villenstil – Ihr Traumhaus wartet! Wohnen wie im Süden – mitten in Münchendorf Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche und sehr moderne Doppelhaushälfte im mediterranen Villenstil , die keine Wünsche offen lässt. Großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und energieeffizient – hier vereinen sich Eleganz und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Die Fakten auf einen Blick Objektart: Doppelhaushälfte im mediterranen Villenstil Gesamtnutzfläche: ca. 200 m² Nettowohnfläche: ca. 150 m² Energiestandard: Niedrigenergiehaus / Energiesparhaus Garage: Doppelgarage (10x3Meter) Keller: Dichtbetonkeller (trocken & vielseitig nutzbar) Außenbereich: Pool, großzügige Terrasse mit Pavillon, Garten Highlights Mediterranes Flair – Die stilvolle Architektur im mediterranen Stil verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter und sorgt für ein dauerhaftes Urlaubsgefühl. Großzügige Raumaufteilung – Mit ca. 150 m² Nettowohnfläche und insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Großer, offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Garten & Swimmingpool G arage & Carport – Komfortabler Garagenplatz für zwei Fahrzeuge mit überdachtem Zugang zum Haus. Ein überdachter Stellplatz vor der Garage Pool & Terrassen – Genießen Sie entspannte Sommertage am eigenen Pool und auf den großzügigen Terrassen – Ihr privates Urlaubsparadies. Energieeffizient – Als Niedrigenergiehaus profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Fußbodenheizung im ganzen Haus, moderne Gasheizung Dichtbetonkeller mit Fußbodenheitzung – Trockener, hochwertiger Keller für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung (Hobbyraum, Heimkino, Fitnessbereich). Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese Doppelhaushälfte verbindet südländisches Lebensgefühl mit modernster Bauweise und hoher Energieeffizienz. Ein Objekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst! aktueller Energieausweis ist vorhanden, Ausstellungsdatum 18.10.2024
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 293 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A02398
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 678.000
- Preis pro m²
- € 4.520/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Robert Richter Gasse 12, 2482, Mödling
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Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 262 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.391/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.520/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 262 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.391/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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