Haus kaufen in Melk – 118 m², € 244.999

AKTIONSHAUS 118 m2 - Belagsfertig nur € 244.999, -!

Melk · 3390· Ref. BB7FC332

Haus in Melk mit 118 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.076/m². Verfügbar ab 20.12.2023.

1 / 3

€ 244.999€ 2.076/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 118 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 20.12.2023
Referenznummer: BB7FC332

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 244.999
Preis pro m²: € 2.076/m²

Beschreibung

Dein Traumhaus wartet – und es ist näher, leistbarer und schneller fertig als du denkst. Belagsfertig bereits um nur € 244.999,- Wir bauen auf deinem Grundstück – überall in Niederösterreich. (Angebot bezieht sich ausschließlich auf das Haus) Stell dir vor… Du öffnest die Haustür zu deinem neuen Zuhause. Der Duft von frischem Holz. Die Wärme der Fußbodenheizung. Die Ruhe eines Hauses, das für Generationen gebaut ist. Und das alles in nur 3-6 Monaten . Unser Aktionshaus ist für Menschen gemacht, die nicht jahrelang warten wollen – sondern jetzt leben, jetzt ankommen, jetzt starten . Das Haus, das zu deinem Leben passt Ausbauhaus – außen fertig, innen bereit für deine Ideen NUR € 149.999,- Du bekommst ein Haus, das von außen bereits strahlt – und innen Raum für deine persönliche Handschrift lässt. Inkl.: Dachdeckung Spenglerarbeiten Fenster & Türen Fensterbänke Fassade komplett fertig Belagsfertig – bereit für den letzten Schliff - Gesamt NUR € 244.999,- Ein Haus, das dich schon beim Betreten willkommen heißt mit: Wärmepumpe & Heizung Estrich & Fußbodenheizung Sanitär- & Elektroinstallationen Zählerkasten Innenausbau vorbereitet Schlüsselfertig – einziehen, ankommen, leben - Gesamt NUR € 279.999,- Alles fertig. Alles neu. Alles für dich mit: Spachtelung & Malerei Fliesen & Abdichtungen Laminatböden Innentüren Sanitäreinrichtung laut Plan Optionale Extras für noch mehr Wohnkomfort Komfort-Wohnraumlüftung: € 13.900,- Gedämmte Fundamentplatte: € 21.999,- Warum ein MFH Massiv Fertighaus? Weil ein Zuhause mehr ist als vier Wände. Es ist Sicherheit. Wärme. Zukunft. --> leistbar --> nachhaltig --> ökologisch --> hochwertig --> sichere Bauweise --> positive CO₂-Bilanz --> gesundes & behagliches Raumklima Wichtige Hinweise Alle Preise inkl. 20 % USt. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Technische Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Preise gültig im Umkreis von 20 km ab Firmenstandort, danach Entfernungszuschläge. Energiekennzahlen abhängig vom Standort.

Energieausweis

HWB: 33 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

GANZ NIEDERÖSTERREICH -, 3390, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 81 vergleichbaren Angeboten in Melk

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Melk (18 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.024 / Monat

bei € 49.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.270

Grunderwerbsteuer € 8.575 + Grundbucheintragung € 2.695 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Haus kaufen in Melk – 118 m², € 244.999

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Melk

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Melk

Günstigste Immobilien in Melk

Neueste Immobilien in Melk

Private Anbieter in Melk

Makler-Angebote in Melk

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?