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Zinshaus mit Ausbaupotential in perfekter Lage in Melk!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Haus in Melk mit 616,94 m² Wohnfläche, 20 Zimmer, Baujahr 1600. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 794/m². Verfügbar ab 19.02.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 92% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 616,94 m²
- Grundstücksfläche
- 673 m²
- Zimmer
- 20
- Baujahr
- 1600
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 794/m²
Beschreibung
Lage
Melk, 3390, Melk
