4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 114 m², € 390.000

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und sehr gepflegte Reihenhaus in quasi Neu-Zustand aus einer Verlassenschaft. Erstbezug war 2021. Wurde nur als Zweit-Wohnsitz genutzt und ist auch in dementsprechend neuwertigstem und gepflegtem Zustand. Das gegenständliche Reihenhaus (Top 1) wurde auf einer 836 m2 großen Liegenschaft mit insgesamt 3 Parteien (Tops) erbaut. Nutzflächen: Die reine Netto Wohnnutzfläche beträgt 114,32 m2. Hinzu kommen noch: Terrasse mit 18,06 m2 Garten mit 74,88 m2 Aussenabstellraum mit 7,84 m2 (mit direktem Zugang vom Carport) Sowie der gemeinschaftlich genutzte private Zugangsweg zu den Tops. Beschreibung: Das Haus verfügt im OG über 3 Schlafzimmer. Im EG gelangen Sie über den verfliesten Vorzimmerbereich inkl. moderner Möblierung in den großzügig gestalteten und offenen Wohnbereich mit Parkett inkl. offener Küche. Weiters befinden sich im EG ein WC, sowie ein Abstellraum. Im OG befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit WC und ein großzügiger Schrankraum (mit Fenster), welcher ggf. auch zum Arbeitszimmer umfunktioniert werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 18,06 m2 große und überdachte Terrasse, sowie den 74,88 m2 großen Garten. Ein, über das Carport zugänglicher Abstellraum mit 7,84 m2 bietet Platz für Fahrräder und Utensilien für die Gartenpflege. Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Nassräume und der Vorraum gefliest. Eine moderne, schöne Tischler-Küche inkl. aller Geräte ist ebenfalls verbaut. Luftwärmepumpe, Solarthermie und der gesamt niedrige Energieverbrauch sorgen für niedrige laufende Kosten. Alle Fenster verfügen über elektrisch angetriebene Aussenrolos. Ausstattung: Wärmepumpe Fussbodenheizung Solarthermie überdachte Terrasse 2 Autoabstellplätze auf Eigengrund - einer davon überdacht Zugang vom Carport zum Garten über nachträglich verbaute Gartentür Separater Aussenabstellraum Echtholzparkett und hochwertige Fliesen Tischler Küche inkl. Marken-Geräte Vorzimmer und Bad ebenfalls inkl. Tischler-Möblierung Aussenrolos - elektrisch bedienbar