Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Melk
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Melk
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 112
- Ø Preis
- € 384.993
- Von
- € 145.200
- Bis
- € 5.500.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 100 m², € 229.900
Melk · 3390
KaufHaus kaufen in Melk – 67 000 m²
Kilb · 3233
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 380 m², € 149.000
Grimsing · 3644
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 115 m², € 149.000
Kilb · 3233
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 93 m², € 258.000
Blindenmarkt · 3372
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 109 m², € 449.000
Pöggstall · 3650
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 151,9 m²
Kilb · 3233
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 107 m², € 280.000
St. Martin am Ybbsfelde · 3376
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 115 m², € 419.000
Mauer bei Melk · 3392
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 130 m²
Marbach an der Donau · 3671
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 105 m², € 349.000
Loosdorf · 3382
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 208 m², € 494.300
Erlauf · 3253
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 120 m², € 379.000
Pielach · 3390
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 78 m², € 90.000
Maria Taferl · 3672
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 85 m², € 298.000
Melk · 3390
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 165 m², € 313.040
Laimbach am Ostrong · 3663
KaufHaus kaufen in Melk – 500 m², € 340.000
Loosdorf · 3382
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 116 m²
Gottsdorf · 3680
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 75 m², € 265.000
Ybbs an der Donau · 3370
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 168 m², € 344.300
Pöchlarn · 3380
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 110 m², € 198.000
Petzenkirchen · 3252
KaufHaus kaufen in Melk – 47 m², € 69.000
Hofamt Priel · 3681
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 80 m², € 132.900
Pöchlarn · 3380
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 91,28 m², € 229.000
Persenbeug · 3680
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Melk
Aktuell sind 112 Angebote für häuser in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.466/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 772,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Melk liegt bei € 2.466/m² – damit 43% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Melk stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Melk unter dem Niveau von 83% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Melk sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Melk: ca. 5.3%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
28% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
58% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1981.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Melk
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 922 |
| 17.08.2026 | € 1.231 |
| 31.08.2026 | € 1.379 |
| 14.09.2026 | € 3.820 |
| 21.09.2026 | € 1.490 |
| 28.09.2026 | € 3.109 |
| 05.10.2026 | € 1.899 |
Gebäudedaten: Häuser in Melk
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Melk?
Aktuell sind 112 häuser in Melk auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Melk durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 384.993 (Spanne: € 145.200 bis € 5.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 112 entsprechende Angebote in Melk auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.466/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Melk: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Melk kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Melk. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Melk. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Melk: 111 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 300.000 €, Median 2.095 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Melk in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Melk
Wie finde ich ein Haus in Melk?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Melk üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Melk?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.