6-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 190 m², € 149.000
Traditionelles Bauernsacherl in erhöhter, ländlicher Lage nähe Wachau und Stift Melk - renovierungsbedürftig!
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Haus in Emmersdorf an der Donau, Melk mit 190 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 784/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 23.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.835. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 1 235 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- EF6C0252
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 784/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 465 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Emmersdorf an der Donau, 3644, Melk
