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7-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 156 m², € 345.000

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Schönabrunn · 2471· Ref. 01A05701

Haus in Schönabrunn, Bruck an der Leitha mit 156 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.156/m².

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€ 345.000€ 2.156/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
264 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Zimmer
7
Baujahr
1966
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
01A05701

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 345.000
Preis pro m²
€ 2.156/m²

Beschreibung

Gartenparadies am Ortsrand – Ruhe, Weitblick und Platz auf 1.883 m² Am Ortsrand, mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne bis zu den Leithaauen, der so bleiben wird – kein Nachbar in Sichtweite, kein Verkehrslärm, nur der Garten und die Ruhe des Landlebens. 1.883 m² Grund, auf denen sich über die Jahre ein richtiges kleines Paradies entwickelt hat: einige schöne, große Bäume, darunter auch Obstbäume, spenden Schatten und Charakter – und doch bleibt genug Platz, um sich hier sein eigenes, selbstgestaltetes Paradies zu schaffen. Das Haus ist solide gebaut – Massivbauweise, Baujahr 1970, in den 80er Jahren erweitert und umgebaut – und wurde all die Jahre über gepflegt und laufend instand gehalten. Rund 160 m² Wohnnutzfläche bieten Platz zum Leben, dazu kommen noch Hobbyraum, Garage, Werkstatt und Lagerflächen für alles, was sonst keinen Platz findet. Und für alle mit Weitblick: Ein zweites Baugrundstück lässt sich abteilen – sei es für die nächste Generation oder als Option für später.

Energieausweis

HWB
203.3 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Schönabrunn, 2471, Bruck an der Leitha

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