Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.615/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?

Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 84,35 m², € 190.000

Schnäppchen - Mit ein wenig Sanierungsbedarf bewohnbares Haus mit 80 m² zum Grundstückpreis! mit Garten nahe Hainburg!

Petronell-Carnuntum · 2404· Ref. 01A0594D

Haus in Petronell-Carnuntum, Bruck an der Leitha mit 84,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.262/m².

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€ 190.000€ 2.262/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 84,35 m²
Grundstücksfläche: 610 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: 01A0594D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 190.000
Preis pro m²: € 2.262/m²

Änderungshistorie

01.09.2026
Preis pro m²: € 2.253/m²→€ 2.262/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 610 m². Die Wohnfläche von ca. 84,35 m² bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine...

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Petronell-Carnuntum, 2404, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 201 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Preis pro Zimmer

€ 63.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Bruck an der Leitha (20 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 794 / Monat

bei € 38.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.740

Grunderwerbsteuer € 6.650 + Grundbucheintragung € 2.090 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 794 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.1 m² pro Zimmer

-35% ggü. Gebietsdurchschnitt (43 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 208 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.615/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.262/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 181,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.