Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.632/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?

Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 130 m², € 450.000

IN KÜRZE! Interessant für Bauträger oder Bastler!

Moosbrunn · 2440· Ref. 01A05684

Haus in Moosbrunn, Bruck an der Leitha mit 130 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.462/m².

€ 450.000€ 3.462/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Referenznummer: 01A05684

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 3.462/m²

Beschreibung

Weitere Infos in Kürze!

Energieausweis

HWB: 127 kWh/m²a

Lage

Unterwaltersdorferstrasee, 2440, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

22.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 199 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Bruck an der Leitha (20 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 138 / Monat

Energieklasse D (HWB 127 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.018 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 206 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.632/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.462/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 181,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?

Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.