Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.650/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.

Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Spittal an der Drau – 128 m², € 360.000

Bio Block Landhaus Bj. 1990

Spittal an der Drau · 9800· Ref. 8BC03E02

Haus in Spittal an der Drau mit 128 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.077/m².

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€ 360.000€ 3.077/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 128 m²
Grundstücksfläche: 301 m²
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 8BC03E02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 360.000
Preis pro m²: € 3.077/m²

Beschreibung

Bio Blockhaus im Landhaus Stiel am Stadtrand von Spittal/Drau, sehr ruhige Lage. 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit moderner neuer Küche und offenen Kamin, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Vorraum, Toilette, Balkon und Terrasse. alles auf Halb Stock Ebene. Zentralheizung. Neue Fenster mit elektrischen Rollos. Dachboden ev. ausbaufähig. Keller: Ebenerdig, großer Vorraum, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum Heizraum und Toilette. Garage mit E.Tor und Abstellplatz für 4 PKW. Garten: Obstbäume und Sträucher, Hochbeet, große Südterrasse. Verkauf oder langfristig wegen Zeitmangel (Zweithaus) zu vermieten. Besichtigung jeder Zeit möglich.

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.7 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 99 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.504 / Monat

bei € 72.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.560

Grunderwerbsteuer € 12.600 + Grundbucheintragung € 3.960 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.504 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

43%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 106 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.650/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.077/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 199,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.