Haus kaufen in Spittal an der Drau – € 2.850.000
Traumhaftes Anwesen mit malerischem Garten in Obermillstatt - Zweitwohnsitz möglich
Haus in Obermillstatt, Spittal an der Drau.
Objektdetails
- Referenznummer
- 9F9B246A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.850.000
Beschreibung
In begehrter Lage von Obermillstatt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Natur und ein besonderes Wohngefühl suchen. Das Objekt besticht durch seinen malerischen Garten, die idyllische Umgebung und das besondere Ambiente, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als repräsentativer Wohnsitz überzeugt. Die Lage oberhalb des Millstätter Sees verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Entschleunigung und stilvolles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz - ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser Region. Ein Anwesen mit besonderem Charakter, eingebettet in eine traumhafte Umgebung - ideal für Käufer, die das Außergewöhnliche suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Obermillstatt, 9872, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30 km
ab Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.909 / Monat
bei € 570.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 131.100
Grunderwerbsteuer € 99.750 + Grundbucheintragung € 31.350 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.691/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Altior GmbH
Von einem Makler angeboten