Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Spittal an der Drau
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Spittal an der Drau
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 115
- Ø Preis
- € 613.267
- Von
- € 199.000
- Bis
- € 2.850.000
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 130 m², € 249.000
Stampfen · 9842
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 152 m², € 549.000
Untertweng · 9545
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau
Radenthein · 9545
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 432 m², € 198.000
Obervellach · 9821
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 150 m², € 265.000
Rangersdorf · 9833
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 200 m², € 1.151.000
Seeboden · 9871
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 438 m², € 200.000
Radenthein · 9545
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 110 m², € 200.000
Sachsenburg · 9751
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 220 m², € 2.200.000
Oberdorf · 9762
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 113 m², € 411.452
Spittal an der Drau · 9800
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 137,11 m², € 764.741
Oberdrauburg · 9781
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 164 m², € 430.000
Möllbrücke · 9813
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 228 m², € 110.000
Eisentratten · 9861
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 180 m², € 720.000
Obermillstatt · 9872
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 108 m², € 499.000
Steinfeld · 9754
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 158,12 m², € 249.000
Steinfeld · 9754
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 205 m², € 1.320.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 160 m², € 570.000
Obervellach · 9821
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 165 m², € 930.000
Staudach · 9546
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 125 m², € 260.000
Eisentratten · 9861
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 100 m², € 259.000
Rangersdorf · 9833
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 264 m², € 428.000
Obervellach · 9821
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 123 m², € 349.000
Untertweng · 9545
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 177 m², € 462.000
Millstatt · 9872
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Spittal an der Drau
Aktuell sind 115 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.490/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 199,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau liegt bei € 3.490/m² – damit 19% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Spittal an der Drau stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Spittal an der Drau über dem Niveau von 52% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Spittal an der Drau sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
16% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
54% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1973.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Spittal an der Drau
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 1.742 |
| 31.08.2026 | € 3.297 |
| 21.09.2026 | € 4.294 |
| 05.10.2026 | € 5.956 |
| 12.10.2026 | € 2.306 |
Gebäudedaten: Häuser in Spittal an der Drau
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Spittal an der Drau?
Aktuell sind 115 häuser in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Spittal an der Drau durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 613.267 (Spanne: € 199.000 bis € 2.850.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 115 entsprechende Angebote in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.490/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Spittal an der Drau: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Spittal an der Drau kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Spittal an der Drau. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Spittal an der Drau. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Spittal an der Drau: 124 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 425.000 €, Median 2.753 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Spittal an der Drau in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Spittal an der Drau
Wie finde ich ein Haus in Spittal an der Drau?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Spittal an der Drau üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Spittal an der Drau?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.