Grundstück kaufen in Wien – 850 m², € 750.000
Baugrundstück in Oberlaa mit großem Garten
Grundstück in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 850 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 882/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 850 m²
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Referenznummer
- FBE48A5B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 882/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittenes Baugrundstück in Oberlaa mit großem Gartenanteil. Die Liegenschaft ist ca. 850m² groß und eignet sich bestens für die Errichtung eines kleinen Bauprojekts (ca. 650m² erzielbare Fläche) oder für ein großzügiges Einfamilienhaus. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 388 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.134 / Monat
bei € 150.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 34.500
Grunderwerbsteuer € 26.250 + Grundbucheintragung € 8.250 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 439 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.384/m². Diese Immobilie liegt mit € 882/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 501,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 439 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.384/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von Aurez Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten