Grundstück kaufen in Wien – 2 539 m², € 86.000

2539 m² Grünland für Naturliebhaber zu verkaufen! Mit atemberaubendem Ausblick, Nähe Augustinerwald!

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 8E6A272C

Grundstück in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 2 539 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².

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€ 86.000€ 34/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 539 m²
Grundstücksfläche: 2 539 m²
Referenznummer: 8E6A272C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 86.000
Preis pro m²: € 34/m²

Beschreibung

2539 m² GRÜNLAND FÜR NATURLIEBHABER ZU VERKAUFEN! Mit atemberaubendem Ausblick, Nähe Augustinerwald! Das vorliegende Grundstück, großzügige 2539 Quadratmeter, besticht durch seine Einordnung als Grünland und befindet sich in einer malerischen Hanglage. Die Naturpracht des Grundstücks ist durch die Widmung als Schutzgebiet-Wald und Wiesengürtel gesichert, und es eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonderheiten: - Größe: Mit 2539 Quadratmetern bietet das Grünland ausreichend Platz für Naturliebhaber und ökologisch orientierte Projekte. - Schutzgebiet-Wald und Wiesengürtel: die Widmung als Schutzgebiet sichert die Erhaltung der natürlichen Flora und Fauna und unterstreicht die ökologische Bedeutung des Grundstücks. - Ausblick: Der wunderschöne Ausblick von diesem Grundstück aus erstreckt sich über die geschützte Umgebung und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der unberührten Natur. Potenzial: Das Grünland bietet eine einzigartige Möglichkeit für Naturliebhaber. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Hanglage und Panoramablick macht dieses Grundstück zu einer besonders reizvollen Option für ökologisch orientierte Projekte. Mögliche Nutzung: - Schaffung eines Naturerholungsraums - Anlegung von ökologisch verträglichen Gärten - Förderung der Biodiversität durch naturnahe Gestaltung Aktuell kann dort kein Objekt errichtet werden, da es sich aktuell um Schutzgebiet Wald und Wiesengürtel handelt. Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [entfernt] oder [entfernt]. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Suchen Sie etwas Bestimmtes? Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie "erfolgreich verkauft" oder gefunden sein! Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 379 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 359 / Monat

bei € 17.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.956

Grunderwerbsteuer € 3.010 + Grundbucheintragung € 946 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Grundstück kaufen in Wien – 2 539 m², € 86.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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