Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 856 m², € 580.000

PRIVATVERKAUF! Seltene Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Einfamilienhauslage - 856 m² mit 16 m Straßenfront nahe U1

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. AF4E15B9

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 856 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 678/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.

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€ 580.000€ 678/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 856 m²
Grundstücksfläche: 856 m²
Referenznummer: AF4E15B9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 580.000
Preis pro m²: € 678/m²

Beschreibung

Lage

Ispergasse 8, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

54 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.424 / Monat

bei € 116.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.680

Grunderwerbsteuer € 20.300 + Grundbucheintragung € 6.380 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.424 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

29 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 53 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Harald B, Drinek
Art: Privatanbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 498 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 678/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 628,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 740.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 750.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 830 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 855 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 880.000 €	–	ca. 865 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 620.000 €	–	ca. 815 m²	1210 Floridsdorf
7	Grundstück	ca. 680.000 €	–	ca. 860 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 730 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 775 m²	1210 Floridsdorf
10	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 860 m²	1100 Favoriten

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