Grundstück kaufen in Wien – 379 m², € 450.000
Privat : Wunderschönes Kleingartengrundstück in Wien 13, Ober St. Veit unterhalb vom Hörndlwald
Grundstück in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 379 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.187/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 379 m²
- Grundstücksfläche
- 379 m²
- Referenznummer
- 01A02E5B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 1.187/m²
Beschreibung
Das Kleingartengrundstück befindet sich in einer Anlage mit Widmung EKLW (ganzjähriges Wohnen) mit exklusiver Lage unterhalb des Hörndlwaldes. Das Grundstück ist nach Osten bzw. Süden ausgerichtet und ist unbebaut. Die Zufahrt mit PKW ist möglich. Freizeitgestaltungen wie Wandern, Joggen, Walken oder Mountainbiken können Sie bequem von zu Hause aus nachgehen. Die Grundstücksgröße beträgt 379 m² und ist provisionsfrei zu verkaufen.
Lage
Josef-Lister-Gasse, 1130, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 380 vergleichbaren Angeboten in Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.880 / Monat
bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.700
Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Wien
Aktuell sind 431 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.187/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 508,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 431 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Angeboten von Helmut Oberreither
Privatverkauf