Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.340/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 578 m², € 498.000

idyllischer verträumter Baugrund - 578 m² - kein vis-a-vis - Reh und Hase vor der Nase

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 578 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 862/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 498.000€ 862/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 578 m²
Grundstücksfläche: 578 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 498.000
Preis pro m²: € 862/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.081 / Monat

bei € 99.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.908

Grunderwerbsteuer € 17.430 + Grundbucheintragung € 5.478 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.081 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: A. Property Service APS Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 25.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 480 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.340/m². Diese Immobilie liegt mit € 862/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 661,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 430.000 €	–	ca. 580 m²	1100 Favoriten
2	Grundstück	ca. 560.000 €	–	ca. 585 m²	1100 Favoriten
3	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 580 m²	1100 Favoriten
4	Grundstück	ca. 580.000 €	–	ca. 545 m²	1140 Penzing
5	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 660.000 €	–	ca. 430 m²	1100 Favoriten
7	Grundstück	ca. 700.000 €	–	ca. 585 m²	1170 Hernals
8	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 530 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 350.000 €	–	ca. 500 m²	1140 Penzing
10	Grundstück	ca. 390.000 €	–	ca. 500 m²	1220 Donaustadt

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