Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 283 m², € 1.550.000

Bauprojekt Wien Oberlaa - wunderbares, großzügiges Baugrundstück mit Baubewilligung

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 41EEFDFA

Grundstück in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 1 283 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.208/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.477. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 1.550.000€ 1.208/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 283 m²
Grundstücksfläche: 1 283 m²
Referenznummer: 41EEFDFA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.550.000
Preis pro m²: € 1.208/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

60 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 496 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.477 / Monat

bei € 310.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 71.300

Grunderwerbsteuer € 54.250 + Grundbucheintragung € 17.050 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.477 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Marker Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 498 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.208/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 628,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.240.000 €	–	ca. 1.200 m²	1100 Favoriten
2	Grundstück	ca. 1.545.000 €	–	ca. 1.285 m²	1100 Favoriten
3	Grundstück	ca. 670.000 €	–	ca. 1.290 m²	1190 Döbling
4	Grundstück	ca. 1.245.000 €	–	ca. 1.270 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 1.485.000 €	–	ca. 1.225 m²	1210 Floridsdorf
6	Grundstück	ca. 990.000 €	–	ca. 1.255 m²	1110 Simmering
7	Grundstück	ca. 1.050.000 €	–	ca. 1.270 m²	1230 Liesing
8	Grundstück	ca. 1.395.000 €	–	ca. 1.235 m²	1140 Penzing
9	Grundstück	ca. 1.605.000 €	–	ca. 1.200 m²	1230 Liesing
10	Grundstück	ca. 1.800.000 €	–	ca. 1.295 m²	1230 Liesing

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