Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Wien
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 501
- Ø Preis
- € 1.277.174
- Von
- € 260.000
- Bis
- € 20.512.126
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Wien – 746 m², € 550.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGrundstück kaufen in Wien – 295 m², € 1.625.000
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 618 m², € 1.749.500
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGrundstück kaufen in Wien – 578 m², € 429.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGrundstück kaufen in Wien – 455 m², € 570.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufGrundstück kaufen in Wien – 252 m², € 439.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 000 m², € 849.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 155 m², € 6.800.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGrundstück kaufen in Wien – 503 m², € 590.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 490 m², € 499.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 5 270 m², € 9.900.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGrundstück kaufen in Wien – 862 m², € 680.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – € 399.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 043 m², € 1.600.000
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
KaufGrundstück kaufen in Wien – 469 m², € 650.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 2 618 m², € 1.950.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 230 m², € 3.100.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 269 m², € 219.950
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
KaufGrundstück kaufen in Wien – 4 099 m², € 819.800
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
KaufGrundstück kaufen in Wien – 550 m², € 579.000
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
KaufGrundstück kaufen in Wien – 682 m², € 629.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 874 m², € 1.990.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGrundstück kaufen in Wien – 4 468 m²
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
KaufGrundstück kaufen in Wien – 367 m², € 420.000
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Grundstücke in Wien
Aktuell sind 501 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 623,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wien liegt bei € 1.337/m² – damit 123% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Wien stellt aktuell 7% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Wien über dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wien sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Private Anbieter verlangen mit € 1.201/m² im Schnitt 11% weniger pro m² als Makler (€ 1.343/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 796 |
| 17.08.2026 | € 1.853 |
| 24.08.2026 | € 1.457 |
| 31.08.2026 | € 1.440 |
| 14.09.2026 | € 1.495 |
| 21.09.2026 | € 1.061 |
| 28.09.2026 | € 1.119 |
| 05.10.2026 | € 1.256 |
| 12.10.2026 | € 1.667 |
Gebäudedaten: Grundstücke in Wien
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Wien?
Aktuell sind 501 grundstücke in Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.277.174 (Spanne: € 260.000 bis € 20.512.126), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 501 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wien: 523 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 800.000 €, Median 1.102 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Wien
Wie finde ich ein Grundstück in Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wien üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.