Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 630 m², € 240.000
Gablitz - Baugrundstück in ruhiger Süd-West Siedlungslage
Grundstück in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 630 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 381/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 630 m²
- Grundstücksfläche
- 630 m²
- Referenznummer
- 22C9D4FC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 240.000
- Preis pro m²
- € 381/m²
Beschreibung
Gablitz – Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage *) Gesamtfläche: 630m² (davon 197m² Fahne) *) Widmung: Bauland-Wohngebiet *) 30 % Bebauung / 2 Wohneinheiten möglich *) Ruhige Lage mit süd-westseitiger Ausrichtung *) Strom- und Wasseranschluss an der Grundgrenze vorhanden (Anschlusskosten offen) Infrastruktur & öffentliche Anbindung: *) 5-7 Gehminuten zu den Buslinien 448, 451, 458 *) 10 Minuten zum Auhofcenter / Wiener Stadtgrenze Fordern Sie unser Exposé sowie die Pläne gleich an! Gerne senden wir Ihnen unsere Unterlagen zu. Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter [entfernt] oder schreiben Sie uns ein eMail an [entfernt] Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage [entfernt] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen. Flächenangaben können abweichen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Energieanschlusskosten und die Aufschließungskosten.
Lage
Gablitz, 3003, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 153 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.003 / Monat
bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.040
Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 177 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 345/m². Diese Immobilie liegt mit € 381/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 666,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 177 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 345/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Angeboten von Vyborny Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten