Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 1 177 m², € 95.000
Ihr Platz an der Sonne - 1.177 m² Baugrund in Wilhelmsburg
Grundstück in Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land mit 1 177 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 81/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 177 m²
- Grundstücksfläche
- 1 177 m²
- Referenznummer
- 01A02AE7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 95.000
- Preis pro m²
- € 81/m²
Beschreibung
STOP. Schau dir diese Aussicht an. Diese könnte dein Zuhause sein. Ihr Platz an der Sonne – 1.177 m² Baugrund in Wilhelmsburg Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim: Dieses 1.177 m² große Baugrundstück in attraktiver Hanglage im Herzen von Wilhelmsburg bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Region. Die Hanglage ist kein Nachteil – sie ist das größte Potenzial dieses Grundstücks. Hier entstehen Wohn(t)räume mit Weitblick: moderne Terrassenbauweise, stilvolle Stützmauern und ein durchdachtes Hauskonzept auf mehreren Ebenen. Ruhige Lage mit viel Sonne Unverbaubarer Ausblick Ideal für modernes Hanghaus mit Terrasse & Garten Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ob Garage auf Straßenniveau, großzügiger Wohnbereich darüber und ein sonniger Garten im oberen Bereich – hier lässt sich ein einzigartiges Zuhause realisieren. Grundstücke mit dieser Aussicht sind selten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Hinweis: Die Aufschließungskosten sind noch direkt an die Gemeinde zu entrichten. Preis: 95.000€, (Privatverkauf) Optional: Im Anschluss steht zusätzlich ein Grünland mit ca. 5.578 m² zur Verfügung, das bei Interesse mitverkauft werden kann. – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Bösendörfl, 3150, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
12.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 397 / Monat
bei € 19.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.370
Grunderwerbsteuer € 3.325 + Grundbucheintragung € 1.045 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 175 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m². Diese Immobilie liegt mit € 81/m² damit 77% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 680,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 175 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Angeboten von Sandra
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