Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980

Südseitiger Baugrund aufgeschlossen

St. Christophen · 3051· Ref. 01A02424

Grundstück in St. Christophen, Sankt Pölten Land mit 557 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 284/m².

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€ 157.980€ 284/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 557 m²
Grundstücksfläche: 557 m²
Referenznummer: 01A02424

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 157.980
Preis pro m²: € 284/m²

Beschreibung

Herrlicher Südhang mit Waldblick – 557 m² Bauland in St. Christophen – provisionsfrei & ohne Bauzwang Anzeigentext 557 m² Grundstück in sonniger Südhanglage mit traumhaftem Waldblick Zum Verkauf steht ein 557 m² großes, aufgeschlossenes Grundstück in wunderschöner, sonniger Lage in St. Christophen bei Neulengbach. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet aufgrund der leichten Hanglage eine herrliche Südausrichtung mit wunderschönem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Highlights: • 557 m² Grundstücksfläche • Bauland Wohngebiet • Bauklasse I–II • Aufschließungsabgabe bereits entrichtet • Kein Bauzwang • sonnige Südhanglage • herrlicher, unverbaubarer Waldblick • ruhige Lage in einer Sackgasse • provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Versorgungsleitungen vorhanden: • Kanal • Strom • Ortswasser • Gas Lage St. Christophen liegt mitten im schönen Wienerwald und bietet eine ausgezeichnete Lage für Pendler in Richtung Wien, Tulln und St. Pölten. Der Bahnhof Neulengbach ist ca. 4 km entfernt. Von dort erreichen Sie den Wiener Westbahnhof in ca. 30 Minuten und St. Pölten in ca. 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie das Auhof Center in ca. 24 Minuten und die Shopping City Süd in ca. 33 Minuten. In St. Christophen bzw. der näheren Umgebung befinden sich unter anderem: • Kindergarten • Volksschule • Mittelschule • Ärzte und Apotheke • Nahversorger • Café und Gasthaus • Bank • PKW-Reparaturwerkstätte Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren und Mountainbiken. Ein ideales Grundstück für alle, die sonniges Wohnen im Grünen suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Wien und St. Pölten schätzen. Privatverkauf – provisionsfrei. Kein Bauzwang.

Lage

Schulgasse, 3051, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 54%

von 151 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 660 / Monat

bei € 31.596 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.267

Grunderwerbsteuer € 5.529 + Grundbucheintragung € 1.738 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – 557 m², € 157.980

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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