Grundstück kaufen in Sankt Pölten Land – € 269.000
Baugrund in Grünruhelage in Gablitz zum Bestpreis- Sommerhaus im Bestand inklusive!
Grundstück in Gablitz, Sankt Pölten Land.
Objektdetails
- Referenznummer
- FC44945D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
Beschreibung
Dieses Baugrundstück in Hanglage mit Altbestandhaus liegt in der Marktgemeinde Gablitz, am Rand des Wienerwalds, etwa 5 km westlich von Wien. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und ruhiger Wohnlage. Das Ortszentrum Gablitz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose an, um genauere Details zu erfahren.
Lage
Gablitz, 3003, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.3 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.124 / Monat
bei € 53.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.374
Grunderwerbsteuer € 9.415 + Grundbucheintragung € 2.959 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 175 Angebote für grundstücke in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 680,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 175 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten