1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 12 m², € 790
Perfekter Praxisraum im Medineum in Untermiete zu vergeben!
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 12 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 66/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 12 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 1782D5E5
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 66/m²
Beschreibung
Sehr schöner und repräsentativer Praxisraum im neuen Medineum. In einer etablierten und modernen Facharztpraxis, Klagenfurt Nord, in Untermiete zu vergeben! Ideal für Ärzte*innen, Psychotherapeuten*innen, Physiotherapeuten* innen.... Das gesamte Gebäude ist neu und erst vor ca. 3 Jahren in Betrieb gegangen. Das gesamte Haus ist barrierefrei und nach neuesten Richtlinien im medizinischen Bereich - errichtet und ausgelegt worden. Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert. Sehr interessant dabei ist, dass Sie die gesamte Infrastruktur dieser Ordination mit nutzen können. Den Warteraum, alle Toiletten, eventuell auch die Teeküche. Bereits im Preis inkl. werden alle Räume auch professionell gereinigt und sauber gehalten.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 154 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 790
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 66/m² damit 433% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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