2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 54 m², € 650
Nähe Interspar-Süd
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 53,55 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1990
- Referenznummer
- 019FCBE9
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete netto
- € 500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Kleines Büro in der Rosentalerstraße im 1. Obergeschoss, ca. 54 m² Nutzfläche bestehend aus Vorraum, Bad mit WC, Wohnraum mit Küche, 2 Zimmer Kein Lift, kein Keller, kein Balkon! Die Küchzhzeiole ist möbliert! Ein fixer Parkplatz vorhanden! Genügend freie Parkplätze in der Umgebung! Pauschalmietzins EUR 750,-- inkl. BK und Heizung - Strom zuüglich! Kaution EUR 2.500,--
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 154 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 325
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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