Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 8
Flexible Büroräumlichkeiten mit 190 m², 490 m² oder 785 m² in Innenstadtlage
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit Baujahr 1973. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1973
- Referenznummer
- 9D68AF8C
Finanzielle Details
- Miete
- € 8
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 8
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Flexible gestaltbare Büroflächen in idealer Innenstadtlage unweit von der Landesregierung entfernt! Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen. Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Büros und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima in den jeweiligen Räumlichkeiten, ein weiterer Vorteil dieses Raumangebot. Darüber hinaus stehen bei Bedarf 3 Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Alles in allem sehr attraktive Büroräumlichkeiten die auf Kundenwunsch komplett neu adaptiert werden können !! Folgende Büroeinheiten stehen zur Vermietung: Büroeinheit: rd. 66 m² Nfl. Büroeinheit Süd-Ost: rd. 189 m² Nfl. Büroeinheit West: rd. 490 m² Nfl. Büroeinheit Gesamt: rd. 785 m² Nfl. Die Büroflächen werden modernisiert wie folgt übergeben werden: neue Heizkörper neue Böden neue Innentüren neue Teeküchen & Sanitärbereiche Adaptierungen der E-Installationen Mietkonditionen: Miete: EUR 8,00 /m² p. Monat (netto) BK´s: EUR 3,08 /m² p. Monat (netto) inkl. Heizkosten Ges: EUR 11,08 /m² p. Monat (netto) inkl. Betriebs- und Heizkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Aufteilung: flexibel gestaltbar!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 388 m², € 2.000
Klagenfurt · 9020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 112 m², € 549.000
Klagenfurt, 07.Bez.:Viktringer Vorstadt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 215 m², € 817
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 73,88 m², € 399.900
Klagenfurt · 9020
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 72 m², € 85.000
Klagenfurt · 9020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 73,86 m², € 389.900
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 412 m², € 3.600
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 161 m², € 1.164
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 360 m², € 3.204
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 113 m², € 4.105
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 30 m², € 180
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 1 500 m², € 14.000
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – € 20.000.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 590 m², € 5.200.000
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt – 232 m², € 3.650.000
Klagenfurt · 9020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 3 550 m², € 3.350.000
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
MieteImmobilie mieten in Klagenfurt – 6 700 m², € 1
Klagenfurt · 9020
MieteImmobilie mieten in Klagenfurt – 1 000 m², € 1
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 5
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 300 m², € 6
Klagenfurt · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 427.000
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 235 m², € 450.000
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 395.000
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 226 m², € 980.000
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 1.000
Klagenfurt · 9020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 412 m², € 3.600
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 62 m², € 950
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 427.000
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Klagenfurt – 235 m², € 450.000
Klagenfurt · 9020
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 118 m², € 395.000
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Von einem Makler angeboten