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1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – € 395

Premium-Kleinbüros & Co-Work Plätze im REGUS Business Center

Klagenfurt · 9020· Ref. 6695479F

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Verfügbar ab 12.03.2026.

1 / 11
€ 395Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Zimmer
1
Stockwerk
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
12.03.2026
Referenznummer
6695479F

Finanzielle Details

Miete
€ 395
Miete netto
€ 395
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 395

Beschreibung

*Flexible Büroflächen, Co-Work Plätze & Cube-Offices im Business Center REGUS* Im modernen Business Center REGUS Klagenfurt stehen Ihnen flexible Büroflächen ab 8-16 m², Co-Work Plätze und Cube-Offices zur Verfügung. Der Standort überzeugt durch eine repräsentative Adresse, modernes Design und ein professionelles Serviceangebot - ideal für Start-ups, Selbständige und kleine Teams, die Wert auf Flexibilität, Komfort und ein stilvolles Arbeitsumfeld legen. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang des Gebäudes zur Verfügung. Die Büros, Co-Work Plätze und Cube-Offices sind modern eingerichtet und können sofort genutzt werden. Sie profitieren von großzügigen Allgemeinbereichen, Lounges, voll ausgestatteten Teeküchen sowie flexiblen Meetingräumen. Ein ganztägig besetzter Empfang sorgt für eine professionelle Betreuung Ihrer Besucher. Ausstattung & Leistungen inkludiert: * Büroflächen ab 8-16 m² - modern möbliert und sofort nutzbar * Co-Work Plätze - flexibel, voll ausgestattet * Cube-Offices - abgeschlossene, konzentrierte Arbeitsbereiche * Ergonomische Möbel (Steelcase) * High-Speed Internet / WLAN * Klimatisierung * 24/7 Zugang zum Gebäude * Nutzung der Gemeinschaftsflächen & Meetingräume * Ganztägig besetzter Empfangs- und Servicebereich * All-inclusive Miete: Reinigung, Betriebskosten und Nebenkosten enthalten Optional: * Individuelle Raumgestaltung nach dem Konzept "Design Your Office" (ab 6-Monats-Mietdauer) * Prioritärer Internetzugang, Telefonservice, flexible IT-Pakete * Zusätzliche Kontingente für Meeting- & Konferenzräume Ihre Vorteile: * Keine Investitionskosten - alles ist vorbereitet * Flexible Erweiterungsmöglichkeiten bei Teamwachstum * Lounge-Membership inklusive → Zugang zu REGUS-Standorten weltweit! * Parkplätze direkt vor dem Eingang verfügbar Flexible Mietmodelle: Kurzfristige Miete auf Wochen- oder Tagesbasis ist ebenfalls möglich - Preise auf Anfrage. Der Basispreis gilt für eine Mietdauer von 12 Monaten: * 8 m² - ab Dezember verfügbar - Miete ca. EUR 395 netto/Monat * 11 m² - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 570 netto/Monat * 13 m² - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 598 netto/Monat * 16 m² - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 770 netto/Monat * Co-Work Plätze - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 190 netto/Monat * Cube-Offices - ab sofort verfügbar - Miete ca. EUR 235 netto/Monat Sie haben Interesse und möchten mehr Informationen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 395

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt

Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.

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Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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