2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 113 m², € 4.105

Gastrochance in bester Citylage - sofort betriebsbereit

Klagenfurt · 9020· Ref. 5BDAD085

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 113 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 36/m².

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€ 4.105€ 36/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 5BDAD085

Finanzielle Details

Miete: € 4.105
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.105
Preis pro m²: € 36/m²

Beschreibung

Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spieß sind alle Geräte der Küche in der Ablöse enthalten. Die Nutzung eines großzügigen Terrassenbereichs ist im Preis enthalten. Nutzungsbedingungen sind mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Raumaufteilung: 2 Räumlichkeiten, 2 WC, Lager, große Terrasse Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Top Lage - Hohe Kundenfrequenz - Gastgarten - Voll ausgestattete Küche - Einziehen und loslegen Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Nettomiete EUR 3105,39,- BK EUR 215,16,- Inventarmiete EUR 850.- Heizkosten EUR 113,24.- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 4104,66,- Kaution: 3 BMM Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST + 5% von der Ablösesumme + UST HWB: 208 kWh/m²a fGEE:2,08 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter [entfernt] . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 208 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 155 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 2.052

Wettbewerb im Umkreis

14 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 113 m², € 4.105

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Energieausweis

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