Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 567 m², € 1.699.000
Attraktives Anlageobjekt in 1210 Wien - Vermieteter Kindergarten mit 5,0 % Rendite
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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 567 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.997/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.100. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 78.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.984. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 567 m²
- Nutzfläche
- 566,84 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 9E7AEE64
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.699.000
- Preis pro m²
- € 2.997/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
