Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 800 m², € 15.900.000

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Wien! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt in der begehrten Lage des 5. Bezirks, 1050 Wien. Auf großzügigen 4800 m² Fläche plus 1800m² Rohdachboden bietet dieses gepflegte Objekt nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein hohes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind - hier erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen sowie Ihren Mietern eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, während die Universität jungen Studierenden ein ideales Lebensumfeld bietet. Supermärkte und Bäckereien versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Das gepflegte Gebäude selbst bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als langfristige Vermietung oder als Umwandlung in Eigentumswohnungen - die Entscheidung liegt bei Ihnen. Die charmante Architektur und die durchdachte Raumaufteilung garantieren eine hohe Nachfrage und attraktive Mietpreise. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt in einer der dynamischsten Städte Europas zu investieren. Wien ist nicht nur für seine Kultur und Geschichte bekannt, sondern auch für seine Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.