Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 420 m², € 1.099.000
Attraktives Anlageobjekt in 1220 Wien - Vermieteter Kindergarten mit 4,6 % Rendite
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 420 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.618/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.755. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 420 m²
- Nutzfläche
- 419,77 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 763DBBBD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000
- Preis pro m²
- € 2.618/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 65.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
