Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 528 m², € 1.399.000
Attraktives Anlageobjekt in 1200 Wien - Vermieteter Kindergarten mit 4,8 % Rendite
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Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 528 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.648/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.846. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.207. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 528 m²
- Nutzfläche
- 528,25 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- C30C4E95
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.399.000
- Preis pro m²
- € 2.648/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
