Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 340 m²
Bereits baubewilligtes, kleineres Zinshaus Nähe Floridsdorf am Spitz
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 340 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 340 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 3BB87C4E
Beschreibung
Interessantes, baugenehmigtes Projekt Nähe Pragerstraße! Eckdaten: derzeit noch bis Ende 2026 befristet vermietet um EUR 38.236,32 netto/anno Baubewilligung vom November 2024 Bauklasse III Aufstockung um 2 DG Errichtung von 9 WE mit insgesamt ca. 611,60 m² Nutzfläche Straßen- und hofseitig gelegene Terrassen, Balkone und Loggien mit einer Größe von ca. 83,00 m² Hofseitiger Garten mit einer Größe von ca. 39,00 m² barrierefreien Personenliftes Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 223 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.782/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 481,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.782/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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