Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 382,96 m², € 2.600.000

Immobilienpaket in Wien-Floridsdorf - 6 Einheiten mit Option zur Kurzzeitvermietung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 382,96 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.789/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.864. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.642. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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