3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 78 m², € 335.000
ANLEGER AUFGEPASST: Geschäftslokal zum Kauf - befristet vermietet, 1090 Wien!
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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1828. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.277/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.589. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Nutzfläche
- 78,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1828
- Referenznummer
- 95F47961
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 4.277/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 203.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
