1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 166 m², € 1.050.000

Investment-Highlight: Vermietet an bekannte Pizzeria (4,5★ | 1.100+ Bewertungen)

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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 166 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1828. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.314/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.388. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.381. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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