Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 120 m², € 1.000
Wäscherei zu verkaufen
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 120 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Referenznummer
- 01A00E75
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Gewerbliche Wäscherei in Wien-Favoriten zu vergeben Gut eingeführte gewerbliche Wäscherei in Wien 1100 (Troststraße) aus persönlichen Gründen abzugeben. Die Wäscherei verfügt über: • komplett ausgestattete Betriebsräume • professionelle Industriewaschmaschinen • Geschäftsfläche inklusive Magazin • bestehenden Mietvertrag zur Übernahme • gute Lage in Wien-Favoriten Der Betrieb eignet sich ideal für Personen, die eine bestehende Wäscherei übernehmen oder ihr Unternehmen erweitern möchten. Preis: Verhandlungsbasis (VB) Der angegebene Preis von 1000€ dient ausschließlich als Symbolpreis. Der tatsächliche Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis und wird im persönlichen Gespräch besprochen. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Telefon: [entfernt]
Lage
Troststraße, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 1 108 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2907.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Wien (4 490 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4 / Monat
bei € 200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 46
Grunderwerbsteuer € 35 + Grundbucheintragung € 11 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 223 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.782/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 481,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.782/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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