2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 79 m², € 589.000

Vermietete Geschäftsfläche in Toplage | 5,01% Rendite | Nähe Schottentor

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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1828. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.503/m². Verfügbar ab 01.05.2035. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.609. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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