Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 840 m², € 369.900

Projekt Zinshaus im Herzen der Obersteiermark - mit Baubescheid und Förderzusage Land Steiermark zur umfassenden Sanierung I IMS Immobilien KG

Sankt Michael in Obersteiermark · 8770· Ref. DCC8EC2C

Gewerbeimmobilie in Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben mit 840 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m².

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€ 369.900€ 440/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 840 m²
Nutzfläche: 976,82 m²
Grundstücksfläche: 1 170 m²
Referenznummer: DCC8EC2C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 369.900
Preis pro m²: € 440/m²

Beschreibung

St. Michael. Mietzinshaus zur Sanierung in ruhiger Lage, Nähe Hauptschule St. Michael Anlegerobjekt bestehend aus 14 Wohneinheiten, Kellerräumen und 1 Lagerraum; Flächenaufteilung: - Grundstücksfläche: ca. 1171 m² - Wohnfläche gesamt: Stand: ca. 595,01m² Plan ca. 830 m² - Keller: Stand: ca. 206,68 m² Plan ca. 134 m² Umfassend Sanierung mit Landesfördermittel durch Land Steiermark möglich! Für nähere Informationen treten sie gerne mit uns in Kontakt! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [entfernt] Herr G.Wechselberger Mobil : [entfernt] Herr D.Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Lage

Sankt Michael in Obersteiermark, 8770, Leoben

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Leoben

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 29.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Leoben (50 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.546 / Monat

bei € 73.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.016

Grunderwerbsteuer € 12.947 + Grundbucheintragung € 4.069 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

72%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 840 m², € 369.900

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Finanzielle Details

Beschreibung

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