Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Leoben
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 60
- Ø Preis
- € 1.747.636
- Von
- € 198.800
- Bis
- € 19.900.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 458 m², € 549.600
Leoben · 8700
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 213 m², € 330.000
Trofaiach · 8793
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 146,2 m², € 247.000
Sankt Stefan ob Leoben · 8713
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 123 m², € 235.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 622 m², € 1.550.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 430 m², € 720.000
Hinterberg · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 1 310 m², € 630.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 210 m², € 209.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 643,5 m², € 799.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 8 551 m², € 9.500.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 210 m², € 209.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 430 m², € 899.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 252 m²
Leoben · 8700
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 91 m², € 175.000
Leoben · 8700
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 190 m², € 249.000
Sankt Peter-Freienstein · 8792
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 273 m², € 450.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 685 m², € 1.750.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – € 290.000
Trofaiach · 8793
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 1 310 m², € 650.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 3 996 m², € 5.274.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 4 211 m², € 5.500.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 680 m², € 1.500.000
Leoben · 8700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 840 m², € 369.900
Sankt Michael in Obersteiermark · 8770
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Leoben – 513 m², € 525.000
Sankt Michael in Obersteiermark · 8770
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Leoben
Aktuell sind 60 Angebote für gewerbeimmobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.251/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 438 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (87% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Leoben liegt bei € 1.251/m² – damit 77% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Leoben stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Leoben unter dem Niveau von 94% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Leoben sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 1% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Leoben: ca. 10.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
41% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1947.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Leoben
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Leoben?
Aktuell sind 60 gewerbeimmobilien in Leoben auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Leoben durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.747.636 (Spanne: € 198.800 bis € 19.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 60 entsprechende Angebote in Leoben auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.251/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Leoben kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Leoben. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Leoben: 58 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 570.000 €, Median 1.233 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Leoben in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Leoben
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Leoben?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Leoben üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Leoben?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.